Pesquisa aponta desaceleração dos preços dos aluguéis residenciais; confira variações nos bairros de Salvador

O preço dos aluguéis residenciais, no país, teve um aumento de 0,88% em agosto deste ano, de acordo com o índice FipeZAP. O número indica uma desaceleração em relação às elevações observadas nos meses anteriores: junho (+1,43%) e julho (+1,12%).

Os aluguéis de unidades com apenas um dormitório aumentaram em 0,67%, enquanto a maior valorização ocorreu entre os imóveis com três dormitórios, que tiveram uma subida de 1,15%, segundo dados da pesquisa referente ao mês de agosto.

A diferença de preços entre os bairros de Slavador, também, foi apurada pelo índice FipeZAP. Os locais com maiores aumentos nos preços foram:

Rio Vermelho: R$ 8.160/m², com variação de 21,6% em 12 meses ; Imbuí: R$ 6.806/m², com variação de 19,6% em 12 meses; Barra: R$ 8.989/m², com variação de 12,6% em 12 meses; Graça: R$ 6.371/m², com variação de 10,7% em 12 meses; Ondina: R$ 7.571/m², com variação de 9,9% em 12 meses; Brotas: R$ 5.791/m², com variação de 7,9% em 12 meses; Caminho das Árvores: R$ 7.996/m², com variação de 7,6% em 12 meses; Itaigara: R$ 6.477/m², com variação de 5,0% em 12 meses; e Pituba: R$ 6.351/m², com variação de 4,6% em 12 meses.

Nos últimos 12 meses, a pesquisa mostra que o aluguel residencial acumulou uma valorização de 14,60%. Imóveis com apenas um dormitório apresentaram um aumento superior à média (+16,19%), enquanto unidades com quatro ou mais dormitórios tiveram uma valorização menor (+12,23%).